盐边县自然资源和规划局关于《盐边县桐子林镇自来水厂及周边地块 国土空间详细规划》的公示

盐边县自然资源和规划局

关于《盐边县桐子林镇自来水厂及周边地块

国土空间详细规划》的公示

盐边自规〔2025〕31号

盐边县桐子林镇自来水厂及周边地块位于盐边县中心城区西北片区，兼具双重核心战略价值，既是串联城市主次干道、服务周边居住组团与公共设施的关键枢纽，也是推动桐子林镇城市更新、促进区域空间提质增效、引领片区发展的核心单元；盐边县国土空间总体规划已获批，但各单元详细规划仍在编制过程中，为强化国土空间规划的管控与引导作用、推进土地集约节约利用、保障项目建设依法依规实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》等法律法规及《四川省城镇详细规划编制指南（征求意见稿）》等技术规范，特组织编制《盐边县桐子林镇自来水厂及周边地块国土空间详细规划》（以下称《规划》）。现按程序对《规划》进行公示。

一、公示地点

盐边县自然资源和规划局（4楼公示栏）

盐边县人民政府网（http://www.scyanbian.gov.cn/）

二、公示期限

2025年10月21日至2025年11月19日（30天）

三、意见反馈渠道

若有意见，请在公示期间通过面谈、电话、网站、邮寄或送达方式反馈至盐边县自然资源和规划局空间规划和用途管制股，并署真实姓名和联系方式，以便于反馈有关公示意见的采纳和处理情况。

联系地址：盐边县自然资源和规划局512室

联系人：苏峰，联系电话：3968834，邮编：617100

特此公示。

附件：盐边县桐子林镇自来水厂及周边地块国土空间详细规划公示说明及主要图纸

盐边县自然资源和规划局     

2025年10月20日        

附件

盐边县桐子林镇自来水厂及周边地块国土空间详细规划公示说明及主要图纸

一、位置及范围

本次国土空间详细规划编制范围位于盐边县中心城区西北部，坐拥优越区位，其东北距盐边县人民政府直线距离仅约318m，且东起中环北路、西至橄榄坡城镇开发边界、南临盐边县人民医院、北接西环北路，规划面积12.46h㎡，均位于城镇开发边界内。

二、用地布局规划

12.46公顷规划城镇建设用地中，包括其他商业服务业用地、供水用地、二类城镇住宅用地、城镇村道路用地四大类。

（一）其他商业服务业用地（0904）

规划其他商业服务业用地20075.44㎡，占建设用地的16.11%，用地编码为510422A1-0904/2025-01。

（二）供水用地（1301）

规划供水用地14293.49㎡，占建设用地的11.47%，用地编码为510422A2-1301/2025-01。

（三）二类城镇住宅用地（070102）

规划二类城镇住宅用地87845.66㎡，占建设用地的70.48%，用地编码为510422A3-070102/2025-01。

（四）城镇村道路用地（1207）

规划城镇村道路用地2422.14㎡，占建设用地的1.94%。

三、道路交通规划

本次新增道路包含两类，分别为普通道路与弹性道路。

1.普通道路宽度12m，采用“2m+8m+2m”对称式断面设计。其中，两侧各2m为人行道，中间8m为机动车道。总长度197.92m，路线线性规整，可衔接既有路网形成完整通行链路。整体单向坡度0.73%，坡度平缓，能有效保障车辆平稳行驶，同时满足路面排水需求，避免积水隐患。

2.弹性道路宽度12m，同样为“2m+8m+2m” 对称式断面。两侧2m预留为多功能使用空间，中间8m为主要通行车道，适配弹性交通场景。总长度561.55m，路线覆盖范围更广，可串联多个功能区域，提升区域交通通达性。路段内坡度存在动态变化，最大坡度7.95%、最小坡度1.08%。设计充分结合地形条件，在保证车辆通行安全的前提下，减少土方开挖量，兼顾工程经济性与实用性。

建设用地统计表