盐边县自然资源和规划局关于盐边县桐A-17等地块规划条件论证事宜公示

 

盐边县自然资源和规划局

关于盐边县桐A-17等地块规划条件

论证事宜公示

盐边自规〔2025〕21号

 

根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现按程序将盐边县桐A-17等地块规划条件论证事宜公示如下。

一、公示地点

盐边县自然资源和规划局（4楼公示栏）

盐边县人民政府网（http://www.scyanbian.gov.cn/）

二、公示期限

2025年6月20日至2025年7月19日（30天）

三、意见反馈渠道

若有意见，请在公示期间通过面谈、电话、网站、邮寄或送达方式反馈至盐边县自然资源和规划局空间规划和用途管制股，并署真实姓名和联系方式，以便于反馈有关公示意见的采纳和处理情况。

联系地址：盐边县自然资源和规划局512室

联系人：苏峰，联系电话：3968834，邮编：617100

特此公示。

 

附件：盐边县桐A-17等地块规划条件论证事宜公示说明及主要图纸

 

 

 

盐边县自然资源和规划局          

2025年6月19日                          

 

附件

 

盐边县桐A-17等地块规划条件论证事宜公示说明

 

一、项目背景

近年来，盐边县持续推进城市更新工作，为实现城市发展方式转型，提升城市活力，拟对盐边县桐A-17等地块（原富民农贸市场及周边地块）进行更新开发建设。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》等相关法律法规，特编制《盐边县桐A-17等地块规划条件论证报告》，为下一步开发建设提供规划依据。

二、主要内容

本次论证范围位于盐边县县城中部核心区域，论证范围东南侧即为县城中心广场，与盐边县人民政府直线距离约500m，南侧毗邻县城主干道，西侧和北侧毗邻县城次干道，东侧毗邻县城支路，通过上述道路均可通往至国道（227）和县城其他区域，对外、对内交通便捷，交通条件良好。论证范围西北侧为盐边第一小学校A校区、西侧为机关单位办公楼和居民住宅区，南侧为机关单位办公楼，东侧为中心广场。

论证后地块一编码为桐A-17，用地面积为14906.39㎡，用地性质为商业用地/文化用地，用地代码：0901/0803，容积率≤2.0，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，建议开口方向：西侧、东侧、南侧。

论证后地块二编码为桐A-18，用地面积为32127.76㎡，用地性质为二类城镇住宅用地，用地代码：070102，其余各项指标待片区国土空间详细规划明确。

区位图

 

论证范围周边现状

 

与“三区三线”关系

经与盐边县“三区三线”划定成果套合，拟选址范围位于城镇开发边界内，不涉及永久基本农田和生态保护红线。

 

论证后用地布局规划对比图