盐边县自然资源和规划局对县十九届人大五次会议第30号建议答复的函

盐边县自然资源和规划局对县十九届人大五次会议第30号建议答复的函

xxx代表：

您提出的《关于进一步规范渔门集镇建房审批的建议》收悉，现答复如下。

一、基本情况

渔门镇用地矛盾源于历史与现实双重因素。早期因县城搬迁安置时管理混乱、规划缺失等原因导致未完善用地手续的遗留问题较多。2021年自然资源部印发了《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》后，按文件要求完善了一批土地手续。因土地权属来源不明确及相关手续缺失，无法满足要求，部分居民仍无法完善用地手续。

按照现行政策要求，完善用地手续需土地权属来源清晰无争议、符合控制性详细规划且未擅自改变土地和建设规划用途、符合消防及房屋安全性要求、2009年“二调”之前已建成且之后无违规重建搭建情况。

二、下一步工作计划

现随着渔门集镇建设的快速推进，用地供需矛盾日益突出。我局将从以下几个方面着力缓解用地供需矛盾：

一是编制渔门镇控制性详细规划。2024年底《盐边县渔门片区国土空间总体规划（2021-2035年）》已取得市政府批复实施，我局正委托设计单位开展渔门镇详细规划编制工作，传导落实上位规划强制性内容的同时，进一步优化镇区用地布局，引导集镇合理开发建设，对现状问题包括自建房更新等内容进行研究，提出规划对策建议。

二是尊重历史完善用地手续。收集渔门镇建房总体情况，待渔门镇控制性详细规划编制完成后，在符合规划的基础上，本着“尊重历史、面对现实、妥善化解”的原则，分类开展处置工作。

此函。

盐边县自然资源和规划局    

2025年9月29日